728x90 반응형 윤석열 부동산 대출 [DSR 5억원, 주담대 40년 상환] 윤정부 부동산 정책 정리 윤석열 부동산 대출 [DSR 5억원, 주담대 40년 상환] 윤정부 부동산 정책 정리 안녕하세요 오늘은 윤석열 부동산 대출 관련하여 정책변경 사항에 대해 알아보고자 합니다. 22일자로 긴급 발표된 사항에 대해 알려드립니다. 기존에 DSR규제로 인해 대출이 상당히 제한되었던 점 기억하실텐데요 DSR40% 규제로 인해 상당히 문제가 많았습니다. 이번에 정부에서 밀고있는 DSR 규제 완화 방향에 대해 알아보겠습니다. DSR규제-완화-방향 상기 그림과 같이 DSR규제 완화 방향은 대출이 5억원까지 늘어납니다. 주담대 또한 30년이 아닌 40년으로 초장기가 적용되게 할 것이란 것 입니다. DSR을 5억원까지 적용하지 않는다는 점 (5억까지는 대출을 쉽게 받을 수 있다) 사실 현재 서울의 집값이 13억 정도 하는데 .. 2022. 3. 22. 오산세교 사전청약 A13, A20 5차 민간청약 투자가치, 프리미엄은?! 오산세교 사전청약 A13, A20 5차 민간청약 투자가치, 프리미엄은?! 3월18일 부로 오산세교2 A13블록과 A20블록의 사전청약 공고가 나왔는데요 오산세교 사전청약기간은 3/28~3/30일 진행되고 당첨자 발표는 4월06일 발표입니다. 오산세교 사전청약의 경우 당첨되었을때 취소가 불가능하다는 점 참고하시고 청약에 대해 분석해볼까요?! 자세한 내용은 첨부 파일 받으셔서 확인 하셔도 좋습니다. 오산세교2 사전청약 신청자격 오산세교2 사전청약 신청자격을 보시면, 특별청약의 경우 생애최초 제외 6개월이상의 청약통장만 있으면 가능하며 일반공급의 경우 기존 1순위와 같이 24개월의 예치금이 필요합니다. 또한 소득기준과 자산기준을 보는데 소득기준과 자산기준 확인시 상기의 표를 참조하시면 됩니다. (21년 기준으.. 2022. 3. 18. 세종 가락마을 6단지 7단지 중흥S-클래스 프라디움 청약 시세차익은?[종합] 세종 가락마을 6단지 7단지 청약 종합 일단 분양정보는 청약홈에서 세종 가락마을에 대한 모집공고문을 다운받으실 수 있습니다. 분양정보를 보기위해서는 청약일정 및 통계에서 APT로 들어가셔서 해당공고를 찾아 다운받으실 수 있습니다. 일단 받으시기시 불편하신 분들을 위해 첨부 합니다. 일단 공고에 대해 요약해서 봅시다! 지원자격 최초 입주자모집공고일 (2022.03.11) 현재 세종특별자차시에 거주하거나, 기타(전국)지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자 최초입주자 모집공고일(2022.03.11) 현재 세종특별자치시에 1년 이상 계속 거주한 자에게 공급세대수의 60%를 우선 공급하며, 세종특별자치시 1년 미만 및 전국 지역 거주자에게 40%를 공급한다. 청약일정 청역.. 2022. 3. 17. 힐스테이트 라군 인테라스 프리미엄 얼마까지?! 힐스테이트 라군 인테라스 리뷰 힐스테이트 라군 인테라스 개요 먼저 보시겠습니다. 개요를 보시면 일단 해당 위치는 상업업무용지이고 용도는 생숙 입니다. 지하 2층에서 지상 49층 상당히 높은 건물이죠 생활시설에 관심을 많이가지시는 이유는 연일 최고가를 갱신하는 주택 가격에 고강도 주택시장규제, 청약조건 강화에 실투자자와 투자 수요자의 대체상품의 갈증 해소상품으로 작용하는 것 같습니다 규제가 바뀌지 않는한 지금과 같이 계속 관심을 받을 것 같은데요. 일단 청약을 하는것 자체가 많은 도움이 될 것 같습니다. 당첨되시더라도 취소해도 되니까요! 힐스테이트 라군 인테라스 호재 현장 주변 미래개발 호재만 보더라도 상당히 많이 있습니다. 제2외각 순환도로, 신안산성, 스마트 허브트랩 신안산선 이용을 하면 25분대 서울.. 2022. 3. 3. 아파트 분양사기 대처 방법! 주의사항 정리 1. 아파트 분양사기 주의사항 아파트 분양 사기 기승 한 집에 4명 동시에 계약 총 피해액 약 120억 원 피해방지위해 확인해야할 조항 최근 전국 각지에서 아파트 분양 사기가 기승을 벌이고 있다. 얼마 전 한 사람은 아파트 입주 날 들어갔더니 그 집에 모르는 사람이 살고 있는 것을 보고 화들짝 놀라는 일도 있었는데, 알고 보니 건설사 대표의 계획적인 사기에 의해 동시에 네 명이나 계약이 되어 있었던 것 피해자들은 대표의 말을 털썩 믿고 계약서도 꼼꼼히 확인해보지 못한 채 거금을 지불한 상태였다고 하는데, 이와 같은 피해를 방지하기 위해서는 계약 시 반드시 확인해야 하는 조항이 있다고 합니다. 이에 대해 함께 알아보도록 하자. 힘들게 돈을 마련해 입주날만 기다리는 서민들을 꾀어 사기를 치는 일당들이 속출하.. 2022. 2. 23. 힐스테이트 구리역 모집공고 시세차익 분석 [프리미엄 3억 로또아파트!] 오늘 소개 할 현장은 힐스테이트 구리역 입니다. 현장 주변으로는 경의중앙선 구리역 도보3분거리에 위치하며 8호선 별내선 2023년 개통 예정을 앞두고 있습니다. 완공시 더블역세권 프리미엄 누릴 수 있을것 같습니다. 이외 수도권 제1순환 고속도로 북부간선도로, 중랑IC, 토평IC 세종포천고속도로등을 통해 수도권 진출이 용이합니다. 또한 구리역 환승센터 2026년 완공시 대중교통을 더욱 편리하게 이용가능합니다. 학군은 인창중, 인창고, 구리초가 있으며 롯대백화점, CVG, 롯데아울렛, 구리시장 등 풍푸한 생활인프라 까지 잘 형성되어 있습니다. 사업개요 지하2층~지상20층 7개동 규모로 총 565세대 중 일반분양은 132세대, 특별공급 118세대 공급합니다. (나머지는 재건축 조합원 주민이 가져갔습니다.) 주.. 2022. 2. 23. 하이엔드 오피스텔 루카831 강남 투자가치 파악 이번에는 특급 호텔마저 압도하는 강남 하이엔드 오피스텔 루카831 강남에 대해 알아보겠습니다. 강남은 입지 자체가 하이엔드죠 그런 강남에 입주민들을 위한 하이엔드 시설들과 입주민만 즐길 수 있는 프리미엄 컨시어지 서비스로 럭셔리 라이프를 즐길 수 있게 해주는 공간 LUCA831 입니다. 하이엔드라 하면 보통 좀 다르지만 강남에서 하이엔드는 급을 달리할 수 밖에 없는데요. LUCA831만의 장점 무엇이 있을까요? 일단 루카831 다른 하이엔드와 비교해 격이 떨어지지 않은 하이엔드이지만 현재 공시지가가 다른 하이엔드에 비해 저렴하게 나왔다는 점 입니다. 실제로 서울은 계속되는 공급에도 불구하고 그 가격이 내려가지는 않고 있습니다. 거기에다가 주택을 가지고 있게 되면 그만큼 정부가 가하는 세금이 날로 늘어나고.. 2022. 2. 23. 덕은지구 DMC 디에트르 한강 단지 내 상가 투자가치는?! 덕은지구 DMC 디에르트 한강 단지 내 상가 투자가치 파악 22.02.18일 고양덕은지구 DMC디에트르 한강(덕은지구 첫 입주 아파트) 단지내상가 입찰이 있었습니다~! DMC디에트르 한강은 총622세대로 2022년 7월 입주예정이며 단지내상가는 총18호실(1층 9개, 2층 9개) 입니다. 상암지구, 마곡지구 사이에 위치한 곳으로 서울 접근성이 뛰어나 많은 관심을 받는 곳입니다~! 상가주차장은 총8대 주차가능합니다~! 고양덕은지구DMC디에트르 한강의 가장 큰 장점은 중도금 없이 계약금 10%로 투자가 가능한 상가라는 점입니다. 고양 덕은지구 DMC 디에트르 한강 단지 내 상가는 2개층에 총 18호실로 사거리 코너 상권으로 유동인구에 눈에 잘 띄는 위치이며 2개의 출입구가 있는 1개의 상가.. 2022. 2. 22. 주택청약 [예외적 무주택 인정기준] "상속공유지분" 이번에 청약 공부하면서# 예외적인 무주택 인정기준 #제 53조 각 호에 해당하는 상속공유지분의 무주택 인정여부에 대한 사례들을 찾아보았습니다. #특별공급 유형중 하나가 생애최초죠~ #생애최초는 말그대로 내가 태어나 지금까지 살아오면서 처음으로 주택을 구입하는것을 의미하는데요 그런데 상속의 경우는 내가 의도하지 않은 경우 받게되는 공유지분으로 주택공급법 #제 53조 제1호에 해당하는경우 예외적 무주택으로 인정해준다고 하는데요~ 무주택으로 인정해 주는 예외조건은 아래와 같습니다. 상속으로 주택의공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체로부터 제52조 제3항에 따라 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 그 지분을 처분한 경우 ★ 단독으로 주택의 공유지분을 상속받는 경우? 주택의 #공유지분을 .. 2022. 2. 11. 이전 1 2 3 4 5 ··· 15 다음 728x90 반응형
