덕은지구 DMC 디에트르 한강 단지 내 상가 투자가치는?!

덕은지구 DMC 디에르트 한강 단지 내 상가 투자가치 파악

 

22.02.18일 고양덕은지구 DMC디에트르 한강(덕은지구 첫 입주 아파트) 단지내상가 입찰이 있었습니다~!

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DMC디에트르 한강은

총622세대로 2022년 7월 입주예정이며

단지내상가는 총18호실(1층 9개, 2층 9개) 입니다.

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상암지구, 마곡지구 사이에 위치한 곳으로

서울 접근성이 뛰어나 많은 관심을 받는 곳입니다~!

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상가주차장은 총8대 주차가능합니다~!

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고양덕은지구DMC디에트르 한강의 가장 큰 장점은 

 

중도금 없이 계약금 10%로 투자가 가능한 상가라는 점입니다. 

고양 덕은지구 DMC 디에트르 한강 단지 내 상가는 2개층에 총 18호실로

사거리 코너 상권으로 유동인구에 눈에 잘 띄는 위치이며

2개의 출입구가 있는 1개의 상가로 고정수요와 배후수요가 집중되는 구조입니다.

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<낙찰가격>

층	호실	전용면적(py)	내정가	낙찰가	낙찰가율
1층 ​ ​ 공부상B1층	B101호	13.34	760,700,000	784,400,000	103%
	B102호	13.34	737,800,000	740,100,000	100%
	B103호	13.34	737,800,000	740,100,000	100%
	B104호	13.34	737,800,000	983,000,000	133%
	B105호	10.67	590,300,000	1,011,100,000	171%
	B106호	10.67	608,500,000	1,045,100,000	172%
	B107호	10.67	1,697,800,000 편의점 지정자리	2,068,000,000	122%
	B108호	10.67
	B109호	10.67
2층 ​ ​ 공부상 1층	101호	13.34	408,500,000	​	​
	102호	10.67	316,700,000	365,000,000	115%
	103호	10.67	316,700,000	327,000,000	103%
	104호	15.75	467,500,000	​	​
	105호	10.67	316,700,000	373,500,000	118%
	106호	13.34	408,500,000	439,900,000	108%
	107호	10.67	326,800,000	339,900,000	104%
	108호	10.67	316,700,000	326,900,000	103%
	109호	10.67	316,700,000	​	​

(101,104,109호 유찰)

B105.106호는 각각 전용 10.67평인데 무려10억이 넘게 낙찰이 되었네요~!

당첨되신 모든 분들 축하드립니다. 

 

이상 덕은지구 DMC 디에트르 한강에 대한 리뷰를 마치겠습니다.