[화성분양] 힐스테이트 봉담 프라이드시티 분양가,시세차익,프

경기도 화성시 내리지구 

2300여세대 규모의 대단지가 지어집니다. 

브랜드 프리미엄으로 

편의시설, 여가, 자연, 교육 환경까지 

조성 될 "힐스테이트 봉담 프라이드시티" 입니다. 

 

지난 8월13일 입주자 모집공고를 공개했습니다. 

 

아래 입주자 공고문 확인 바랍니다. 

축약_힐스테이트+봉담+프라이드시티+입주자모집공고문.pdf

5.01MB

 

 

힐스테이트 봉담 프라이드시티 분양일정 

8월23일 특별공급 

8월24일 1순위 당해

8월25일 1순위 기타지역

8월26일 2순위 입니다. 

 

2순위까지는 기회가 오지않을것으로 보이며 

당해와 1순위에서 마무리될 것으로 예상됩니다. 

 

일반공급 청약자격 

1순위 : 해당지역 및 수도권지역 거주자 

         최근 5년이내 무당첨(세대원 포함)

         재당첨 제한 기간내 무당첨(세대원 포함) 

         무주택자는 가점제, 1주택자는 추첨제 

         청약통장 24개월 이상경과 

         

- 전매제한 : 소유권이전등기시 까지 

- 당첨일로 부터 7년간 재당첨 제한

 

힐스테이트 봉담 프라이드시티는 

지하3층~지상35층 (17개동)

총 2,333가구 규모로 건립될 예정입니다. 

시공사 : 현대건설 

 

분양가 

59타입(25평) : 3억5940만원 

84타입(34평) : 4억7950만원 

2024년 8월 입주예상가 

59타입(25평) : 5억원          (평당2,000만원) 

                    프리미엄 1.5억 

84타입(34평) : 6억4600만원 (평당 1,900만원)

                    프리미엄 1.7억 

 

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인근 [e편한세상] 59타입 매매가가 6.35억으로 

힐스테이트 봉담 프라이드시티가 완공 후

위 기재한 5억원 보다 더 높은 매매가를

형성할 것으로 예상됩니다.

(프리미엄도 더 높아지겠죠)

 

 

화성 근방에 있는 다른 아파트시세 비교시 

아래와 같이 84타입에 6억정도의 시세를 형성하지만 

봉담내리지구 근처는

59타입이 6.5억원때까지 매물이 올라옵니다. 

가격이 높게 형성되는 가장 큰 이유는 2가지 입니다. 

1. KTX 어천역 

2. 신분당선

호매실-봉담 연장이 될 수 있기 때문입니다.  

자세한 내용은 아래 글 확인 바랍니다. 

신분당선 '호매실-봉담' 연장 절차, 봉담 가격 상승 이유, 봉담 향후 전망

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힐스테이트 봉담 프라이드시티의

아파트 인근에 편리한 교통망이 형성되어 있습니다. 

수원광명고속도로, 서해안고속도로, 제2순환고속도로 등 

고속도로를 통해 인접한 타지역으로 이동이 용의합니다.

또한 삼봉산과 맞닿아 있고 공원과도 인접해 있어 

숲세권의 혜택을 재대로 누릴 수 있는 쾌적한 입지 입니다. 

 

이상 힐스테이트 봉담 프라이드시티에 대한 입지 분석이었습니다.