[해링턴플레이스 안암] 분양일정, 분양가, 시세차익 [프리미엄]

지하철 6호선 보문역과 안암역

더블역세권 입지의 

'안암2구역 주택재개발' 정비사업을 

이달 11월에 분양 예고를 했습니다. 

건설사 : 진흥기업 

기관추천_신청_안내문_해링턴_안암.pdf

0.18MB

211104공고문(헤링턴플레이스안암).pdf

0.13MB

 

 

 

11월 19일 특별공급 청약을 시작으로 

다음날인 11월 20일 부터 일반공급이 

시작 될 것으로 예상됩니다.

12월 8일 당첨자 발표

12월 9일~15일 자격확인서류 제출기간

12월 20일~12월 22일 (3일간) 계약체결 

전용면적 85제곱미터 이하 일반공급의 경우

모든세대가 가점제 청약으로 진행되고 

만 19세 이상의 수도권 거주자가 

청약을 신청할 수 있습니다. 

특별공급의 경우에는 무주택세대주만이 

청약을 신청할 수 있습니다. 

서울특별시 성북구 

안암동 132-7번지 일대에 위치한

'해링턴플레이스 안암'

지하2층~지상12층 (4개동)

총 199세대 (49/65/75/84 타입) 

조합원 물량을 제외하면 

49타입 : 42세대 

75세대 : 50세대 

84타입 : 22세대 

114세대가 일반 분양을 합니다. 

21년 10월 18일에 착공 승인을 받은 

이 단지의 일반 분양가는 

평당 2300만원 안팎으로 예상됩니다. 

 

일반 분양가 (예상) 

84타입 : 7억 5000만원 (평당 2,205만원) 

 

2024년 입주 시점 예상 호가

65타입 : 10억 5300만원 (평당 3,900만원)  

84타입 : 12억 9200만원 (평당 3,800만원) 

 

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※주변 아파트 시세 비교

'보문리슈빌하우트'는 

보문2구역을 주택재개발하여 

지하2층에서 지상 최고높이 18층 (18개동)

임대 70세대를 포함 

총 465세대 규모로 건축된 APT입니다. 

초역세권에 위치하며 

22년 3월에 입주 예정인데요. 

2019년 9월 분양당시 

모든평형의 일반분양가가 

평균 평당 2400만원 선에서 책정되었습니다. 

2019년 9월 분양가 

23평 기준 : 5억7640만원 (평당 2500만원) 

33평 기준 : 7억8000만원 (평당 2365만원) 

 

22년 03월 입주 예상가 

23평 기준 : 11억원           (평당 4782만원)

33평 기준 : 14억 5000만원 (평당 4393만원)

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※인근 아파트 시세비교 

보문파크뷰자이 

지상최고 높이 9~20층 17개동

총 1,186세대 (임대 208세대 포함)인 

'보문파크뷰자이' 아파트는

GS건설이 시공사로 참여하여 

2017년 1월에 준공된 5년차 단지입니다.

최근 84타입 실거래가를 보면 

2019년 8월 : 9억원

2020년 9월 : 11억2000만원

2021년 9월 : 13억65000만원 

최고 거래가액을 기록하고 

마지막 거래는 13억원입니다. 

현재 아파트 호가는 15억원 입니다. 

(평당 4,396만원) 

'해링턴플레이스 안암'의 

입지프리미엄으로는 서울 동복권의 

교통망을 개선하기 위한 

'동북선 경전철'이 인근 제기동역(1호선)에 

신설계획이며 

보문역,안암역,신설동역에서 

1호선,6호선,우이신설선이 이용가능하며 

고대안암병원,이마트,홈플러스 등의 

생활 편의시설들과 성북구의 

신층 주거단지로 입지 프리미엄이 있습니다. 

단지 주변으로는 안암초, 용문중, 용문고, 고려대 등

좋은 학군들이 자리잡고 있으며

개운산과 성북천이 있어 

입주민들의 쾌적한 주거환경이 조성되어 있습니다.