"힐스테이트 평택 더퍼스트" 분양가, 시세차익

현대건설은 경기도 평택시의

서정동에 송탄역을 기준으로 

원도심과 인근 개발 호재들과 

생활 인프라가 이미 많이 갖춰진 

이 일대에 '서정연립 주택재건축 정비사업'을 

'힐스테이트 평택 더퍼스트'로 탈바꿈하여 

12월 분양을 알렸습니다. 

 

힐스테이트_평택_더퍼스트_기관추천_특별공급_안내문.pdf

0.13MB

 

 

특별공급 안내문에 예정되어 있는 

분양 일정 계획은

12월 10일 입주자 모집공고를 시작으로 

12월 20일 특별공급

12월 21일 일반공급 

12월 29일 당첨자 발표를 거쳐 

내년 1월10일~ 14일 5일동안 

계약 기간을 진행하게 됩니다. 

위 일정은 사업 추진에 따라 변동될 수 있고 

추후 입주자 모집공고를 체크해야 합니다. 

 

※ 공급일정

힐스테이트 평택 더 퍼스트는 

경기도 평택시 서정동 780번지 일원으로 

지하3층~지상15층 (17개동) 

총 1,107세대 중 

일반분양은 698세대 입니다. 

2024년 준공될 것으로 전망하고 있습니다. 

전 세대가 전용면적 85제곱미터 이하로 공급되는

힐스테이트 형택 더퍼스트의 분양가는 

입주자모집공고를 통해

확정 가격을 알 수 있겠지만

평택시 내에서 올해 분양한

'평택 지제역 동문 디 이스트'의 

책정된 분양가를 고려해 봤을 때, 

힐스테이트의 평단 분양가는 

평균 1400만원 안팎으로 예상됩니다. 

 

 

◆분양가 (예상)

전용 25평 기준 : 3억 5000만원 (평당 1,400만원)

전용 34평 기준 : 4억 6000만원 (평당 1,352만원) 

 

◆2024년 입주 예상가

전용 25평 기준 : 5억3750만원 (평당 2,150만원)

전용 34평 기준 : 7억원          (평당 2,058만원) 

 

반응형

◆인근 아파트 분양가 비교

 

'평택 지제역 동문 디 이스트'는 

평택시 내에서 가장 최근에 분양한 

아파트입니다.

지하2층~지상 최고 27층 높이 (12개동) 

741세대의 규모로 전용 84타입 

단일면적으로 공급하였는데요. 

2021년 09월 분양당시 

19.2 : 1의 경쟁률을 기록 

일반분양가는 평당 1,348만원을 기록 

하였습니다. 

---

◆주변 아파트 시세 비교 

평택롯데캐슬 APT

지상최고 15~23층 (13개동) 

총 828세대 규모

시공사 : 롯데건설 

2010년 1월에 입주한 12년차 단지 

34평 최근 실거래 가는 

21년 5억을 기록 

현재 평택롯대케슬 아파트 34평 호가는 

5억원 (평당 1,503만원) 입니다.

---

평택더샵 

힐스테이트 평택 더퍼스트와 바로 맞은편에 인접하며 

지상 최고 13층~15층 (15개동)

총 718세대 

시공사 : 포스코 건설

2009년 6월 준공한 13년차 아파트 

 

34평 기준

21년 8월 3억 9500만원에 거래되면서

최고 거래가액을 기록하였습니다. 

현재 34평 기준 현재 호가는 4억5000만원

힐스테이트 평택 더퍼스트는 

평택브레인시티와 고덕신도시가 

인근에 있어 첨단산업단지로의 

입지적 강점이 우수합니다.

단지에서 1km이내에 지하철 1호선 

송탄역이 위치하며

송탄역에서 두정거장 떨어진 곳에 

평택지제역SRT와 수원발 KTX 직결사업이

2024년 예정되어 있어 

미래 광역교통망이 기대가 됩니다. 

그리고 라온중, 라온고, 송현초, 지장초 등의 학군과

서정공원, 부락산, 부란산문화공원, 부락산분수공원

이충레포츠공원과 소규모 어린이공원들 등의 

입주민의 청정 자연을 누릴 수 있는 

주거환경이 조성되어 있습니다.

또한, 서정리 전통시장, 롯데시네마 홈플러스 송탄점

등 많은 편의 시설들을 가깝게 이용가능한 곳으로 

생활 인프라가 매우 두터운 입지입니다.