강서 파크원 지역주택조합 모집 정보 [이점 정리!!]

집값은 나날이 높아지고 있어 청년들은

청약을 준비하려 지금도 착실히 점수를

모으기 위해 준비를 하고 있습니다.

하지만 가점 채우기란 오랜 기간이 걸리고

모으더라도 당첨은 하늘의 운 일 수밖에

없어 청포 자란 신조어가 생겨나고 있습니다.

 

이러한 부동산 시기에 내 집 마련을 노린다면

이제는 지역주택조합 방법이 대안이 되는데요.

 

실질적으로 장단점을 따져볼 때 이점도

존재하기에 현재 많은 분이 주목하는

내 집 마련 방법이기도 합니다. 그렇기에

이번에는 강서 파크원에 대해 살펴보려고

하는데요. 해당 아파트의 경우 빠르게

사업 추진이 된다는 점이 톡톡한 장점으로

주목받고 있기도 합니다. 그만큼 다채로운

이점을 지니고 있다는 의미인데요.

우선 강서 파크원이 추진되는 위치는 화곡동

424번지이며 규모는 높이 15층으로

설계되었고 840세대가 공급될 예정인데요.

해당 apt는 대형 평수가 존재하지 않으며

선호도가 많은 중소형 면적으로 구성된다는

것이 특징입니다. 또 주목받는 이유 중

하나는 인근에 이미 노후된 주택이 많다는

점인데요. 이에 따라 재개발과 재건축이

이루어진다 하여도 상당한 시간이

소요되는 만큼 신규 공급이 부족하다는

점입니다. 그렇기에 이번 모집은 기대

가치가 높다는 조건을 이미 형성하고

있습니다. 또한 대중교통 면에서도 우수한

입지를 자랑하고 있습니다. 업무밀집구역인

여의도와 마곡으로 접근성이 뛰어난 데요.

목동까지는 10분 내외, 마곡까지 15분가량

소요되며 마포까지 25분 내외로 이동거리에

편의가 더해지고 있을뿐더러 직주근접이

뛰어납니다.

 

대한민국에서는 학군이 부동산 시세에도 영향을 주게되는데요,

특히 목동 학원 거리는 강남을 포함하여 우수한 교육체계가 갖추어져 있는곳입니다.

당 사업지에서 까지 지하철을 기준으로 겨우 10분밖에 걸리지 않는데요. 따라서,

우수한 학원 거리를 짧은 소요시간으로 다닐 수 있어자녀 교육 환경이 적절히 갖춰졋다고 보입니다.

이외에도 인근 1km 이내에 덕원예고, 명덕외고 등 많은 초중고등학교가 자리 잡고 있어

교육 환경적으로 뛰어난 면모를 갖추고 있습니다.

문화생활을 위한 주변 인프라가 다양합니다.

식물원, 서서울호수공원, 까치산과 같은 자연 그리고 인공적 `숲`들이 있기 때문입니다.

또한 해당 아파트는 인근에는

2호선과 5호선을 경유할 수 있는 까치산역이

형성되어 있는데요. 이 또한 도 보이 용이

가능한 위치의 더블 역세권에 속하는

강서 파크원입니다. 더블 역세권과 함께

버스 노선도마저 형성되어 수도권역 이동에

용이하며 신월동과 여의도를 이어주는

지하차도가 개통되면서 출퇴근 시간이 보다

현저히 줄어들었다는 점에 주목해야겠습니다.

지하차도까지는 약 5분 정도의 시간밖에

소요되지 않아 이점이 있는 것이죠.

내 집 마련에 교통은 중요한 부분을

차지하기에 서울시에 직장을 두고 계신

분들에게는 편의성을 전해주지

않을까 생각됩니다.

더불어 해당 아파트 반경 1km 안에는 도보로

통학이 가능한 초교와 중학교가 위치하고

있으며 외고까지 분포되어 좋은 학군을

자랑하며 우수한 교육 환경까지 갖추고

있습니다. 또한 대중교통 이용 시 빠르게

접근 가능한 목동까지 고려해 본다면

수준 높은 교육여건이 형성되어 있다는

점도 알 수 있죠. 이외에도 생활 편의시설로

아파트 주변에는 행정시설로 구청과

주민센터가 자리 잡고 있으며 마곡과 목동

인프라를 더블로 누릴 수 있는데요,

이에 따라 쇼핑센터로 NC백화점과

현대백화점, 대형마트 등을 이용할 수 있어

실생활에 필요한 조건이 충족될 거라

예상됩니다. 이러한 차이는 실제

살아가는데 중요한 맥락으로

체크해야 할 점입니다.

더군다나 자연환경까지 더해져 앞으로

기대 가치가 높은데요, 인근에는 까치산과

함께 서 서울호수 공원, 서울 식물원이

위치해서 공기가 좋습니다. 현재 실내 생활의

비중이 커진 가운데 녹지는 상대적으로 높은

평가를 받고 있습니다. 또한 도심에서

실질적으로 자연환경을 누려볼 수 있는

곳은 드물고 이를 갖추고 있다면

시세 역시 상향되고 있어 이러한

메리트들을 누려볼 수 있는 것이죠.

더욱이 이제는 내 집 마련에 생활 인프라만

고려하던 시대는 지났다고 봐야 하는데요.

미래가치까지 따져봐야 하는 시기인 만큼

개발호재 역시 빼놓을 수 없는 부분입니다.

강서 파크원은 2023년 착공될 부천 홍대 선과

앞으로 지하철 2호선이 청라 국제

신도시까지 연장될 계획을 세워 앞으로

수혜는 크게 다가올 전망인데요.

마곡지구는 마이스 복합단지가 조성되어

복합개발까지 진행될 계획으로 앞으로

배후수요 역시 풍부할 것으로 예상됩니다.

종합해 보면 서울 중심부의 인프라를 한

자리에서 누려볼 수 있는 강서 파크원은

청약이 아닌 지역 주택조합으로 상대적으로

진입장벽이 낮고 합리적으로 모집한다는

점도 눈에 띄는 부분인데요.

다채로운 요소들을 메리트를 가져볼 수 있기에

글을 적어보았습니다.