【오송역 파라곤 센터럴시티 2차】민감임대 아파트 리뷰 [종합]

오송역 파라곤 센트럴시티 2차 [오송역 파라곤 2차] 리뷰 

 

청주 오송역 파라곤 센트럴시티 2차는 

세대수 1,673의 대단지입니다. 

메인은 84타입으로 1064세대가 84A 타입입니다. 

 

분양 예상일정

정식 모집 공고일은 9월말으로 예상되며 

청약은 9월 말에서 10월 초로 예상됩니다. 

 

청약후 분양까지 프로세스

대부분 당첨이 되지 않고 떨어지겠지만 

당첨이 되신다면,

당첨일 날 부터~ 계약일까지

초피거래를 하실 수 있습니다. 

(당사항은 편법으로 떳다방을 통해 진행)

 

실제로는 계약을 하게 되면 

임차권(입주권)이 생기는 것 입니다. 

 

계약할때, '8년간 임차인으로 살겠다'

또는 '8년 임차 후 분양전환으로 살겠다'는 것을

선택할 수 있습니다.

 

반응형

 

후에 계약과 입주전,

시행사가 정해놓은 명의변경일에 

변의변경을 하게 되는데요 

(초피거래를 하신분들도 같이 하게 됩니다.)

 

분양 전환 후 등기를 치게 되면 

주택수에 포함이 되고 세금을 내게 됩니다. 

 

장점으로는 

1. 주변에 학교가 인접하며 

2. 인근 일자리도 풍부

3. 오송역 인근 

4. 인근 상업시설과, 오송역 상업시설까지 

5. 오송역 기차 소리가 들리지 않는 입지 

   (파라곤 3차 밖의 세대에서 기차소리 차단) 

 

파라곤 3차 아래 다른 단지들 까지 입주하게 되면

오송역 근처 대단지 형성으로 인해 

살기 좋은 인프라가 아주 잘 형성될 것으로 보입니다.  

 

파라곤2차에서 오송역까지

직선거리로 약 1.4km 정도 입니다. 

 

주택수 포함여부

해당 파라곤 센트럴시티2차는 민감임대 주택으로

위 내용과 같이 

8~10년 후 등기 시 포함되는 시스템입니다.  

 

전매가능 여부 

오피스텔의 경우 원래 전매가 불가능하지만 

이번 과천청사역에 분양하게될 100세대 미만 오피스텔의 경우

전매가 가능합니다. 

(해당내용은 추후 올리겠습니다) 

 

 

청주 공급량 대비 입주량 입니다. 

민트색이 공급량이며 

빨간색이 입주량입니다. 

 

입주량은 그대로 인데 

24년 공급량이 줄어들 예정입니다. 

 

추가적인 호재 입니다.

마지막 정리 입니다. 

청약은 누구나 가능합니다. 

세대원까지 가능한부분이고 

세대수도 많아 경쟁률도 다른곳이 비해 

가능성이 높은점 참고 바랍니다. 

청약통장까지 필요없는 

입지좋은 청주 오송역 파라곤 센트럴시티2차 입니다.  

 

이상 리뷰를 마치겠습니다. 

읽어주셔서 감사합니다.