인플레이션 시대 앞으로 부동산 시장 전망 [영끌해도 되나요?,금리전망은?]

금리낮춘것 경기부양위해 금리낮으면

1. 부채부담이 적어진다.

2. 투자 하려고 함.

 

기업의 설비투자 금리인상한다면?

금리 오르더라도 완전히 높은 금리 못간다면, 투자를 하는게 좋다.

 

영끌했는데 금리가 오른다면?

1. 영끌을 안하는게 제일 좋다.

모든 투자에서 영끌은 본인을 불리한 위치에 서게 함.

 

2. 영끌을 했다면,

신용등급관리, 연체관리 중요

 

3. 금리가 객관적으로 얼마나 오를 때 까지 내가 버틸수 있는지 알아야한다.

 

4. 내가 투자한 것이 환금성이 좋은지 확인해야함.

한국판 양적완화?

중앙은행은 초단기 국채로 금리조절 - 실물은행은 장기금리로 대출함 - 소액으로 필요한곳에 자금조달하는 경우 한국판 양적완화라 함.

 

지금 주식,부동산 투자하는 이유?

1. 저금리여서 정기예금만으론 돈모을수없다.

2. 기업투자가 어려움. 임금상승이 잘 안됨.

3. 개인들의 월급, 급여 통한 소득증가가 빠르지 않음. 정기예금만으론 답이없다.

 

코로나상황, 어떤투자가 유망?

이럴때일수록 포트폴리오 분산투자필요

견딜수있을만큼, 위험자산(비트코인)+안전자산(예금)에 50+50,

1년후 위험자산 많이올랐다면 50+75로.

안전자산으로 리벨런싱하기.

 

포트폴리오 구성시 유의할점

1. 견딜수있는지 확인

2. 주식 내에서도 분산할 수 있다.

 

▲금융천재 오건영 부부장님의 인터뷰 내용을 요약하였습니다.