길동 자이 [길동 신동아아파트 1,2차] 6억 로또 청약 분석!

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길동 자이 [길동 신동아아파트 1,2차]  6억 로또 청약 분석!

서울시 강동구 길동에 위치한 길동 신동아파트(1,2차)는 재건축을 앞두고 있는데요 

재건축 시 이름은 길동자이 입니다.

현재 9호선 연장과 함께 로또 청약으로 많은 관심을 받고 있는 길동 자이에 대해 알아보겠습니다.

1. 2010년 조합설립인가
2. 22년 5월 일반분양

사업내용 및 분양가

길동 신동아아파트 1, 2차 재건축 사업

주소 : 서울시 강동구 길동 160번지 일대

조합원 수 : 975명 

• ▲대지면적 39,246㎡에
• ▲건폐율 17.62%
• ▲용적률 290%를 
• ▲지하 3층 ~ 지상 33층, 8개 동, 임대 122 세대를 포함하여
• ▲총 1,299세대 규모로 건립
• ▲229 세대가 일반에 공급​
• ▲시공사는 GS건설
• ▲단지 명 '길동자이'

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주택 공급 계획

 

면적별 세대수는(전용 면적 기준)

• 45㎡ : 108 세대
• 59㎡ : 832 세대
• 74㎡ : 187 세대
• 84㎡ : 172 세대

예상 분양가

조합원 분양가
전용면적	3.3㎡당	분양가
59㎡	1,882	약 4억 7,050
84㎡	1,736	약 5억 9,040

 

일반 평균 예상 분양가
전용면적	3.3㎡당	분양가
59㎡	약 2,400	약 6억 2,000

청약 관련 사항

길동자이의 일반분양 공급 물량은

전용 59(24평) 타입 220세대만 분양 예정

​

청약신청 자격 요건

만 19세 이상 수도권 거주자

서울 2년 이상 거주자에게 공급물량 전체, 가점제로 우선 공급합니다.

• 1순위 조건은
• 청약통장 가입 기간 2년 이상
• 대주 요건 충족해야 하고
• 특별공급 1건
• 일반공급 1건씩 

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▲생애최초와 신혼부부 특공공급 => 30% 물량을 추첨제 선정

▲공급하는 면적이 전용 60㎡ 이하 생애최초 전형은 1인 가구도 신청 가능

 

길동자이 입지 및 개발 호재

길동자이

길동자이 (길동신동아아파트 1,2차) 단지는 길동역과 약 1km 정도 떨어져 있으며

도보 약 15분 정도 거리에 위치하고 있습니다. 

9호선 연장

하지만 엄청난 장점이 있습니다. 

1. 9호선 연장선 4단계가 2018년 5월 예비 타당성 조사가 통과
2. 단지 인근 '강동생태공원역'이 확정
3. 2022년 착공을 거쳐 2027년 개통 예정
4. 도보 5분 거리의 초역세권 단지

교육 환경: 위 지도를 참고하시면 길동 자이 인근에 신명초등학교, 신명중학교 위치하고 있습니다. 

학교와 상당히 가까운 거리로 등하교 걱정없이 아이들을 키울 수 있습니다. 

​

이외에 주변 편의시설은? 

• 강동성심병원
• 현대백화점 길동점
• 이마트 길동점
• 아웃렛 등

이상 상당히 장점이 많은 길동 자이 였는데요. 꼭 청약하셔서 당첨 되셨으면 좋겠습니다. 

길동 자이 [길동 신동아아파트 1,2차]  6억 로또 청약 분석이만 마치겠습니다.

읽어주셔서감사합니다